Nimschützer Straße Bautzen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-20 02:51:37

Nimschützer Straße 02625 Bautzen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nimschützer Straße Bautzen

Wohnung1862.34 € / m²
Haus2020.83 € / m²

Mietspiegel Nimschützer Straße Bautzen

Kaltmiete6.73 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete9.7 € / m²

Bodenrichtwert Nimschützer Straße Bautzen

Erschlossen94.11 € / m²
Unerschlossen76.92 € / m²



Analysierte Objekte in der Nimschützer Straße in 02625 Bautzen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nimschützer Straße 292 m²185.916,36 €
Nimschützer Straße 3168 m²339.499,44 €
Nimschützer Straße 4255 m²515.311,65 €
Nimschützer Straße 6156 m²315.249,48 €
Nimschützer Straße 885 m²171.770,55 €
Nimschützer Straße 9223 m²450.645,09 €
Nimschützer Straße 11183 m²369.811,89 €
Nimschützer Straße 12194 m²392.041,02 €
Nimschützer Straße 1388 m²177.833,04 €
Nimschützer Straße 14280 m²565.832,40 €
Nimschützer Straße 15101 m²204.103,83 €
Nimschützer Straße 16213 m²430.436,79 €
Nimschützer Straße 17121 m²244.520,43 €
Nimschützer Straße 18187 m²377.895,21 €
Nimschützer Straße 1985 m²171.770,55 €
Nimschützer Straße 20244 m²493.082,52 €
Nimschützer Straße 21151 m²305.145,33 €
Nimschützer Straße 23207 m²418.311,81 €
Nimschützer Straße 2598 m²198.041,34 €
Nimschützer Straße 26193 m²390.020,19 €
Nimschützer Straße 2765 m²131.353,95 €
Nimschützer Straße 2945 m²90.937,35 €
Nimschützer Straße 33190 m²383.957,70 €
Nimschützer Straße 35111 m²224.312,13 €
Nimschützer Straße 37127 m²256.645,41 €
Gesamt3.862,00 m²7.804.445,46 €

Nimschützer Straße in Bautzen: Eine Straße mit Geschichte und Charme

Die Nimschützer Straße in Bautzen ist eine faszinierende Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Lebendigkeit. Diese Straße, die sich durch einen der ältesten Teile der Stadt zieht, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen einzigartigen Einblick in die kulturelle und architektonische Vielfalt der Region.


Historischer Hintergrund der Nimschützer Straße

Die Nimschützer Straße hat eine lange Geschichte, die tief in die Entwicklung der Stadt Bautzen eingebettet ist. Ursprünglich als Handelsweg genutzt, hat sie über die Jahrhunderte hinweg zahlreiche Veränderungen erlebt. Heute ist sie eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und verbindet wichtige Knotenpunkte miteinander.


Architektur und Sehenswürdigkeiten

Entlang der Nimschützer Straße finden sich zahlreiche architektonische Highlights, die von der reichen Geschichte Bautzens zeugen. Historische Gebäude mit sorgfältig restaurierten Fassaden säumen die Straße und bieten einen imposanten Anblick. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Bürgerhäuser aus dem 19. Jahrhundert, die einen Blick in die Vergangenheit der Stadt ermöglichen.


Wirtschaftliche Bedeutung

Neben ihrer historischen Bedeutung spielt die Nimschützer Straße auch eine wichtige Rolle im wirtschaftlichen Leben von Bautzen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants reihen sich hier aneinander und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Vielfalt der Angebote zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und trägt zur Lebendigkeit des Stadtteils bei.


Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Nimschützer Straße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und machen es einfach, die Straße und die umliegenden Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Auch für Autofahrer ist die Straße gut zugänglich, mit ausreichenden Parkmöglichkeiten in der Nähe.


Fazit

Die Nimschützer Straße in Bautzen ist weit mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadtgeschichte, der sich durch seine architektonische Schönheit und seine wirtschaftliche Bedeutung auszeichnet. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ist ein Muss für jeden, der die kulturelle Vielfalt und den Charme von Bautzen erleben möchte.